김포시 매물 체크 — 한강신도시2차KCC스위첸 34평 매물 15건 늘었네요

김포시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.20억원 | 매물 144건 (전주대비 -2) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 3건 (전주대비 -2) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (매매): 평균 3.00억원 | 매물 133건 (전주대비 -1) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.75억원 | 매물 188건 (전주대비 +5) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.28억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 캐슬앤파밀리에시티1단지 33평 (매매): 평균 6.05억원 | 매물 117건 (전주대비 +7) • 캐슬앤파밀리에시티1단지 33평 (전세): 평균 4.72억원 | 매물 12건 (전주대비 0) • 한강메트로자이2단지 34평 (매매): 평균 7.08억원 | 매물 159건 (전주대비 +3) • 한강메트로자이2단지 34평 (전세): 평균 4.88억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.31억원 | 매물 292건 (전주대비 +9) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.67억원 | 매물 16건 (전주대비 +4) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.24억원 | 매물 148건 (전주대비 +15) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.52억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.81억원 | 매물 135건 (전주대비 +7) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 150건 (전주대비 +4) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.00억원 | 매물 140건 (전주대비 +1) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.02억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 김포시 매매 시장은 한강신도시2차KCC(+15건) 등 주요 단지를 중심으로 매물이 증가하며 관망세가 짙어지는 반면, 전세는 한 자릿수 매물로 품귀 현상이 지속되고 있습니다. 시세는 한강메트로자이(7.08억)가 리딩 중입니다. 투자자들은 매매 물량 적체에 따른 가격 조정 가능성과 전세 수급 불균형에 따른 전세가 상승 및 전세가율 변화를 예의주시해야 합니다.