김포시 매물 체크 — 한강센트럴자이1단지 34평 매물 14건 늘었네요

김포시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.18억원 | 매물 143건 (전주대비 -5) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 4건 (전주대비 -3) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (매매): 평균 2.99억원 | 매물 134건 (전주대비 -3) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.75억원 | 매물 187건 (전주대비 +3) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.27억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 124건 (전주대비 +2) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (전세): 평균 4.43억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 한강메트로자이2단지 34평 (매매): 평균 7.09억원 | 매물 158건 (전주대비 +3) • 한강메트로자이2단지 34평 (전세): 평균 4.92억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.32억원 | 매물 293건 (전주대비 +14) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.72억원 | 매물 14건 (전주대비 +3) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.24억원 | 매물 145건 (전주대비 -1) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.82억원 | 매물 134건 (전주대비 +4) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.52억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 147건 (전주대비 -1) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.00억원 | 매물 138건 (전주대비 0) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.02억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) ■ 시장 분석 김포시는 매매 매물이 증가(한강센트럴자이 +14건 등)하며 관망세가 짙으나, 전세는 단지별 한 자릿수 수준의 극심한 품귀를 보입니다. 메트로자이2단지가 7억 원대로 시세를 리딩 중이며, 전세 부족에 따른 가격 상승 압력이 예상됩니다. 투자자는 매매 물량 적체에 따른 조정 가능성을 유의하되, 전세 수급 불균형을 활용한 선별적 접근이 필요해 보입니다.