김포시 매물 체크 — 풍경마을한강한라비발디 39평 매물이 일주일새 9건 빠졌어요

김포시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.21억원 | 매물 141건 (전주대비 +2) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 2.94억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (매매): 평균 3.01억원 | 매물 135건 (전주대비 +1) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (전세): 평균 2.25억원 | 매물 2건 (전주대비 -2) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.75억원 | 매물 187건 (전주대비 +8) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.23억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (매매): 평균 6.14억원 | 매물 131건 (전주대비 -9) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (전세): 평균 4.43억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 한강메트로자이2단지 34평 (매매): 평균 7.10억원 | 매물 153건 (전주대비 -3) • 한강메트로자이2단지 34평 (전세): 평균 5.13억원 | 매물 7건 (전주대비 +1) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.35억원 | 매물 285건 (전주대비 0) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.69억원 | 매물 10건 (전주대비 +2) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.25억원 | 매물 146건 (전주대비 +2) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.58억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.81억원 | 매물 134건 (전주대비 +2) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.54억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.81억원 | 매물 143건 (전주대비 +5) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -3) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.00억원 | 매물 139건 (전주대비 +4) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.07억원 | 매물 3건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 김포시 매매 매물은 전반적으로 증가하는 관망세이나, 한라비발디 등 일부 단지는 매물이 감소하며 실수요가 확인됩니다. 전세는 단지별 10건 미만으로 품귀가 심각해 가격 상승 압력이 높습니다. 한강메트로자이가 최고가를 주도하는 가운데, 투자자는 전세난이 매매가를 지지하거나 밀어 올릴 가능성을 고려하여 전세가율이 높은 단지를 중심으로 선제적 접근이 필요합니다.