김포시 매물 체크 — 풍경마을한강한라비발디 39평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

김포시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.22억원 | 매물 140건 (전주대비 +2) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 3.06억원 | 매물 5건 (전주대비 +3) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (매매): 평균 3.02억원 | 매물 135건 (전주대비 -1) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (전세): 평균 2.23억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.77억원 | 매물 171건 (전주대비 -5) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.20억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (매매): 평균 6.19억원 | 매물 150건 (전주대비 -6) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (전세): 평균 4.30억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 한강메트로자이2단지 34평 (매매): 평균 7.13억원 | 매물 153건 (전주대비 +3) • 한강메트로자이2단지 34평 (전세): 평균 5.22억원 | 매물 6건 (전주대비 -2) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.37억원 | 매물 272건 (전주대비 +1) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.24억원 | 매물 156건 (전주대비 -2) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 6건 (전주대비 +3) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.83억원 | 매물 123건 (전주대비 +5) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.57억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.84억원 | 매물 139건 (전주대비 +3) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (전세): 평균 2.88억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.01억원 | 매물 131건 (전주대비 +2) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.05억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 김포 매매 매물은 소폭 증가하며 보합세이나, 전세는 단지별 2~6건으로 극심한 품귀 상태입니다. 한강메트로자이2단지가 시세를 주도하며 20~30평형대 중심의 흐름을 보입니다. 전세 공급 부족은 향후 매매가를 지지하는 핵심 요인이 될 수 있습니다. 투자자는 전세가율이 높고 매물 회전이 빠른 단지를 중심으로 실거주 전환 수요를 주시하며 접근할 필요가 있습니다.