김포시 매물 체크 — 풍경마을한강한라비발디 39평 매물이 일주일새 12건 빠졌어요

김포시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.23억원 | 매물 134건 (전주대비 -4) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 3.02억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (매매): 평균 3.01억원 | 매물 136건 (전주대비 +4) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (전세): 평균 2.23억원 | 매물 3건 (전주대비 +2) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.75억원 | 매물 172건 (전주대비 0) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.23억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (매매): 평균 6.18억원 | 매물 139건 (전주대비 -12) • 풍경마을한강한라비발디 39평 (전세): 평균 4.35억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 한강메트로자이2단지 34평 (매매): 평균 7.12억원 | 매물 150건 (전주대비 -1) • 한강메트로자이2단지 34평 (전세): 평균 5.22억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.37억원 | 매물 275건 (전주대비 +7) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.60억원 | 매물 4건 (전주대비 +2) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.23억원 | 매물 148건 (전주대비 +3) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.40억원 | 매물 4건 (전주대비 -1) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.81억원 | 매물 127건 (전주대비 +6) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.45억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.84억원 | 매물 135건 (전주대비 -4) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 1건 (전주대비 -2) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.01억원 | 매물 133건 (전주대비 +2) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.15억원 | 매물 2건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 김포 매매 시장은 단지별 혼조세 속에 풍경마을 한라비발디(-12건) 등 일부 단지의 매물 소화가 두드러집니다. 전세 매물은 단지당 10건 미만으로 극히 부족해 전세가 상승 및 매매가 지지 요인이 될 전망입니다. 한강메트로자이가 시세를 주도하는 가운데, 낮은 전세 비중은 실거주 수요의 매매 전환 가능성을 시사하므로 투자 시 매수 타이밍을 주시할 필요가 있습니다.