김포시 매물 체크 — 고창마을케이씨씨스위첸 24평 매물이 일주일새 8건 빠졌어요

김포시 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 김포시] • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (매매): 평균 4.18억원 | 매물 133건 (전주대비 -8) • 고창마을케이씨씨스위첸 24평 (전세): 평균 2.98억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (매매): 평균 3.00억원 | 매물 133건 (전주대비 -1) • 김포양촌금빛마을자연앤데시앙 33평 (전세): 평균 2.30억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 수정마을쌍용예가 33평 (매매): 평균 4.75억원 | 매물 186건 (전주대비 +1) • 수정마을쌍용예가 33평 (전세): 평균 3.26억원 | 매물 5건 (전주대비 -1) • 캐슬앤파밀리에시티1단지 33평 (매매): 평균 6.05억원 | 매물 114건 (전주대비 0) • 캐슬앤파밀리에시티1단지 33평 (전세): 평균 4.68억원 | 매물 10건 (전주대비 -2) • 한강메트로자이2단지 34평 (매매): 평균 7.08억원 | 매물 150건 (전주대비 -8) • 한강메트로자이2단지 34평 (전세): 평균 4.88억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 한강센트럴자이1단지 34평 (매매): 평균 5.32억원 | 매물 296건 (전주대비 +5) • 한강센트럴자이1단지 34평 (전세): 평균 3.59억원 | 매물 15건 (전주대비 +1) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (매매): 평균 5.24억원 | 매물 148건 (전주대비 +3) • 한강신도시2차KCC스위첸 34평 (전세): 평균 3.54억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (매매): 평균 4.81억원 | 매물 137건 (전주대비 +3) • 한강신도시반도유보라2차 24평 (전세): 평균 3.50억원 | 매물 6건 (전주대비 +2) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (매매): 평균 3.83억원 | 매물 146건 (전주대비 0) • 한강신도시푸르지오3차 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 4건 (전주대비 0) • 한강힐스테이트 33평 (매매): 평균 4.00억원 | 매물 140건 (전주대비 +5) • 한강힐스테이트 33평 (전세): 평균 3.04억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) ■ 시장 분석 김포시는 매매 물량이 유지되는 가운데 전세는 단지별 10건 미만으로 **극심한 품귀 현상**을 보입니다. 34평 기준 시세는 3~7억 원대로 단지별 편차가 크며, 한강메트로자이 등 인기 단지는 매물이 줄어드는 추세입니다. 전세 부족은 향후 매매가를 지지하거나 밀어 올릴 수 있는 요인이므로, 투자자는 **전세가율 회복세와 대단지 매물 소진 속도**를 주시하며 기회를 포착해야 합니다.