고촌 힐스테이트리버시티2단지 30층 제한 리스크 따져보니 고민입니다

이게 맞는 선택인지 모르겠어서 잠이 잘 안 오네요. 애들 학교랑 통학길 안전한 거 생각하면 고촌만 한 곳이 없더라고요. 그래서 힐스테이트리버시티2단지를 계속 보고 있는데, 요즘 고도제한 30층 이야기가 들리니까 마음이 좀 복잡해요. 근데 가만히 생각해보니까, 고촌은 원래도 아파트들이 15층에서 20층 정도로 낮게 지어져 있잖아요. 이미 규제 속에 있던 동네라 30층 가이드라인이 생긴다는 게 오히려 기준이 명확해지는 면도 있지 않을까 싶더라고요. 실거래 보니까 32평이 8월 31일에 6.3억에 거래됐던데, 4월에 6.6억 찍었던 때보다는 가격이 조금 차분해진 느낌이에요. 물론 2030년에 규제가 본격화된다고 하니 나중에 팔 때 사업성 따지는 분들한테는 리스크로 보일 수도 있겠죠. 그래도 아이 키우는 엄마 입장에서는 당장의 쾌적한 환경이 우선이라 가격이 좀 덜 오르더라도 여기서 시작하는 게 맞나 싶기도 하고요. 결국 나중에 재건축 수익성까지 꼼꼼히 따져야 하는 상황인지, 아니면 지금의 거주 만족도에 집중해도 될 정도의 규제인지가 참 어렵네요.