보유세 완화 때문인지 독산 한신 8.9억 신고가 무섭네요

최근 발표된 보유세 감세 기조가 금천구 분위기랑도 직결되는 것 같아 정리해 봤습니다. 특히 9억 원 전후 단지들 매물 생태계가 바뀌는 게 눈에 띄네요 세금 부담이 줄면 시장에 물건이 더 풀릴까요? 지금 금천구 상황을 보면 오히려 집주인들이 급하게 팔 이유가 사라지는 분위기로 보입니다.. 실제로 독산동 한신 46평이 8억 9,500만원에 신고가를 찍었던데요. 불과 두 달 만에 가격이 7.8%나 급등하며 역대 최고가를 기록한 건 꽤 상징적인 수치라고 봅니다. 이런 신고가 행진은 수리 상태나 층수를 떠나서 이 동네가 여전히 저평가되었다는 심리를 자극하네요. 보유 비용이 낮아지니 집주인들은 매물을 거둬들이고 매수자들은 더 조급해지는 것 같습니다 보유세 부담이 완화된 만큼 금천구 8~9억대 아파트는 장기 보유하기에 유리한 환경이 된 셈이에요 그러다 보니 매물 잠김이 가격 하방 경직성을 더 단단하게 만드는 느낌라 매수 대기자들 고민이 깊어질 듯합니다 이런 흐름이 실제 입주 결정에 실질적인 도움이 됐으면 하네요 다만 매물 부족이 장기화될 때의 가격 반등 가능성은 임장 가시는 분들이 현장에서 추가로 확인해 보시길 제안드려요