롯데캐슬골드파크1차 34평 12.3억 실거래와 시세 흐름

오늘 금천구 실거래 알람 보셨나요? 독산동 롯데캐슬골드파크1차 34평이 지난 7월 16일에 12억 3,500만원으로 찍혔습니다. 재밌는 건 7월 10일에 거래된 29평이 12억 4,000만원이라는 점이죠. 타입이나 층수 차이가 있겠지만 실거래가가 거의 붙어버렸네요. 여기는 1,743세대 대단지에 2016년 준공이라 인프라는 이미 완성형입니다. 주차도 세대당 1.3대면 이 인근에서는 꽤 쾌적한 편에 속하거든요. 현재 34평 평균 호가가 13.63억 수준인 걸 감안해봐야 합니다. 이번 12층 거래는 평균가보다 낮게 체결된 셈이라 매수자 입장에선 선방한 것 같아요. 실제로 단지내 산책로나 상가 접근성이 좋아서 수요가탄탄한개 느껴져요. 전반적으로 저가 매물은 빠르게 소진되는 분위기입니다. 실거래가가 하단을 단단하게 지지하며 다지는 과정으로 판단됩니다.