롯데캐슬골드파크1차 24평 10.8억 최고가 거래 후 매수 타이밍 고민?

아침에 커피 마시면서 실거래가 앱 돌려보다가 독산동 쪽 숫자가 눈에 들어와서 멈췄습니다. 롯데캐슬골드파크1차 24평 22층이 지난 9월 5일에 10억 8,500만원에 찍혔더군요. 1년 내 범위에서 최저 9억 4,500만원까지 봤던 기억이 있는데 이번에 최고가를 경신한 셈입니다. 지금 올라오는 호가 평균이 11.5억 정도라 이 추세를 따라가는 게 수익률 면에서 합리적인지 따져보게 되네요. 다주택 규제 변화 지켜보면서 진입 각 재고 있는데 제 분석에 허점이 있다면 가감 없이 지적해 주십시오. 엑셀로 수익률만 두드리다가 결국 오늘도 밥만 축내고 타이밍 놓치는 게 아닌가 싶긴 합니다.