남서울힐스테이트 34평 7억인데 40평대 매도는 함흥차사네요

어제 퇴근길에 남서울힐스테이트 정문 앞 상가에서 예전부터 알던 부동산 사장님을 만났어. 금천현대 24평은 6억 7,000만 원 신고가 찍으면서 분위기 좋은데, 정작 덩치 큰 40평대들은 집 보러 오는 사람조차 없어서 다들 애가 타나 봐. 확실히 국평까지는 어떻게든 도는데 대형은 환금성이 예전만 못하다는 게 피부로 느껴져. 남서울힐스테이트 34평이 7억까지 밀린 거 보고 이참에 대형으로 넓혀가려는 수요는 분명히 있을 텐데 말이야. 급매로 던질 거 아니면 최소 몇 달은 여유 두고 동일 평수 실거래 건수부터 꼼꼼히 따져봐야 할 것 같아. 예전엔 이 동네 대형 평수가 부의 상징이었는데 참 세상 많이 변했어. 지금처럼 가격이 눌려 있을 때가 누군가에겐 기회겠지만 팔아야 하는 사람 입장에선 참 답답한 노릇이지.