금천현대 40평대 매도할 때 커뮤니티 시설이 방어 좀 해주나요?

금천구에서 40평대 매도해보신 분들, 보통 기간 얼마나 잡으셨어요? 제가 지금 금천현대 대형 평수 살고 있는데 슬슬 갈아타기 각을 보는 중입니다. 대형은 국평이랑 다르게 임자가 따로 있다는 말이 있잖아요? 그래서 단지 내 커뮤니티나 프리미엄 시설이 매수 심리에 얼마나 먹힐지 궁금합니다. 시설이 좋으면 급매 안 던지고 버틸 수 있는 근거가 될까요? 사실 저는 이 동네 교통 여건이 워낙 만족스러워서 급하게 던질 생각은 없거든요. 동일 단지 40평대 실거래 건수가 워낙 귀해서 감이 잘 안 옵니다. 아무리 커뮤니티가 좋아도 대형은 환금성 면에서 확실히 호흡을 길게 가져가야 할까요? 일단 저는 급매 가격 타협 없이 연말까지는 시장 분위기 지켜보려고 합니다. 직주근접 조건만 맞으면 대형 수요도 분명 있을 거라 믿고 기다려보죠.