금천롯데캐슬골드파크3차 25평 위주 구성이라 평수 넓히기 쉽지 않겠네요

저는 그냥 평소에 숫자 위주로 단지들을 뜯어보는 편인데 금천롯데캐슬골드파크3차는 평형 구성이 꽤 독특하네요. 국토부 실거래 직접 찾아보니까 여기 1,200세대 넘는 규모 중에서 전용 59타입인 25평형이 전체의 70% 정도를 차지하고 있더라고요. 나머지가 35, 36평형인 84, 89타입인데 대형 평수가 거의 없는 전형적인 중소형 위주 단지로 보입니다. 25평 매매가는 최근에 10억 중반에서 11억 중반 사이에 주로 찍히는데 세대수가 워낙 많아서 거래가 활발한 편이더군요. 반면 30평대는 물량 자체가 적어서 그런지 13억에서 14억대로 가격대가 훌쩍 뜁니다. 평형 구성을 보면 25평 위주라 신혼부부나 어린 자녀 둔 집이 많을 수밖에 없는 구조인 것 같아요. 아무래도 3인 가구 이상으로 넘어가면 방 3개짜리 30평대 선호가 뚜렷할 텐데 단지 내 이동 수요가 꽤 빡빡할 듯합니다. 주상복합 특성상 서비스 면적이 일반 아파트랑 차이가 있을 수 있어서 25평이 좁게 느껴질지 고민하시는 분들이 많을 텐데요. 방 개수는 같아도 실제 가구 배치해보면 30평대와의 체감 공간 차이가 꽤 날수밖에 없는 구성이라 짐이 많으면 30평대가 답이겠네요. 단지 내에서 평수를 키워가고 싶어도 30평대 매물이 귀하다보니 이 지점에서 실거주자들의 고민이 깊어질 것 같습니다.