금천롯데캐슬골드파크3차 25평 비과세 받고 갈아타기 설계 중
노원구 25평이 11억 돌파했다는 뉴스 보니까 금천구 대장주들 가성비가 새삼 돋보이네요. 지난 11일 금천롯데캐슬골드파크3차 25평이 10.8억에 신고가를 찍었더군요. 제가 지금 여기 25평을 보유 중인데 비과세 요건은 채웠거든요. 일시적 2주택 활용해서 상급지나 같은 단지 대형으로 갈아탈까 고민 중입니다. 그런데 금천구 40평대 대형은 국평보다 확실히 매도가 더딘 게 리스크긴 해요. 급매로 던질 생각은 없어서 매도 기간을 넉넉히 잡아야 할 것 같습니다. 주담대 3억 끼고 움직이려니 자금 설계가 빡빡해서 수치 위주로 다시 따져봐야겠음. 아 근데 이건 좀... 취득세 일시적 중과 여부가 기억이 가물가물한데 확인해봐야겠네요.
댓글7개
- 점잖은물총새3개월 전
비과세 혜택이 제일 큰 수익이죠. 롯데캐슬 3차 정도면 수요 탄탄해서 금방 나갈걸요?
- 박연기3개월 전
상급지 어디 보시나요? 저도 비슷한 고민 중이라 궁금함.
- 낭만적인까치3개월 전
대형은 진짜 임자 만나는 게 일이라서... 최소 6개월은 잡고 움직이시는 게 정신 건강에 이롭습니다. 괜히 잔금 날짜 꼬이면 피 말려요.
- 김영명3개월 전
10.8억 신고가면 이제 11억 보겠네요. 노원보다 금천이 직주근접은 더 낫지 않나 싶음
- 고아우3개월 전
관리비랑 주차 생각하면 신축 대단지가 답이긴 하죠.
- 원연안3개월 전
숫자 딱딱 떨어지게 계산하시는 거 보니 무조건 성공하시겠음. 응원합니다!
- 보람찬토끼3개월 전
저는 그냥 여기 실거주 만족도가 높아서 안 나가려구요. 갈아타기 비용이 너무 무서움요.
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