금천구 오늘 실거래 3건 — 남서울힐스테이트 46평 11.6억 (-0.65억)

오늘 금천구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 금천롯데캐슬골드파크3차 25평 10.9억 (+0.20억), 32층, 26.07.30 남서울힐스테이트 46평 11.6억 (-0.65억), 24층, 26.07.30 독산현대 23평 5.2억 (+0.13억), 16층, 26.07.09 ■ 시장 분석 금천구 부동산 시장은 중소형 평형 중심의 완만한 상승세를 보입니다. 롯데캐슬과 독산현대 등 20평대 매물은 가격이 오른 반면, 40평대 대형은 하락하며 평형별 차별화가 나타났습니다. 투자자는 대형보다 실수요가 탄탄한 중소형의 가격 방어력에 주목해야 합니다. 전반적인 시세는 보합권 내 선별적 상승으로 보이며, 주요 대단지 중소형 평형이 시장을 주도하고 있습니다.