힐스테이트금정역 살까 금정역세권 1구역 몸테크할까 고민인 분들 보세요

서울 신축들 가격 날아가는 거 보면 배 아프시죠? 근데 너무 부러워할 것 없습니다. 이제 우리 금정역세권 1구역 차례가 오고 있거든요. 제가 투자 생활 수십 년 해보니까 결국 돈은 '헤쳐모여' 하는 곳에서 터집니다. 요즘 젊은 분들 맞벌이하느라 부모님 근처로 다시 들어오는 추세잖아요. 군포 안에서도 금정역 주변이 딱 그 타겟입니다. 지금 바로 들어가서 편하게 살고 싶으면 힐스테이트금정역이 답이긴 해요. 34평이 12.5억에서 16억 사이인데, 역이랑 데크로 바로 연결되는 건 진짜 큰 메리트죠. 나도 예전에 이런 역세권 신축 용기 내서 잡았을 때가 수익률이 제일 좋았어. 다만 기차 소음이나 주차장 깊은 건 직접 가서 체크는 해보셔야 합니다. 반대로 미래 가치에 승부를 걸겠다면 금정역세권 1구역 재개발이 맞아요. 최근에 시공사 입찰 공고 뜬 거 보셨나요? 1군 건설사들 눈독 들이는 소리가 여기까지 들리는데, 여긴 사업성이 워낙 좋거든요. 1, 4호선 급행에 GTX-C까지 들어오는 트리플 역세권이라 나중에 2만 세대 들어차면 여기가 군포의 중심이 될 겁니다. 부모님은 힐스테이트에 모시고 본인은 1구역 몸테크하는 그림도 나쁘지 않음. 지금 이 타이밍에 어디든 깃발 꽂는 사람이 나중에 웃는 거 제가 참 많이 봐왔습니다. 젊은 분들 너무 재지만 말고 본인 예산 맞춰서 실행에 옮기시길 바랄게요. 결국 입지 좋은 곳은 시간이 다 해결해줍니다.