판교 40억이 남의 일 아님, 금정역 1구역 타이밍 잰다

판교푸르지오그랑블 44평이 40억 넘게 찍히는 걸 보고도 경기도라고 무시하는 사람이 아직도 있음. 예전 분당 개발 초기 때도 입지의 핵심은 결국 양질의 일자리와 교통이었음. 지금 금정역은 1, 4호선 급행에 GTX-C까지 붙는 트리플 역세권이라 과거 판교 초입의 향기가 남. 최근 금정역세권 1구역 시공사 입찰 공고 뜬 걸 보며 사업성 계산은 이미 끝냈음. 가야주공5단지3차 18평이 2.3억 신고가 찍는 동안 대안 지역들은 힘 못 쓰는 거 보면 똘똘한 한 채가 답임. 2031년까지 주변에 2만 세대 들어오면 동네 급이 완전히 달라질 것임. 나는 시공사 선정되는 시점까지 수급 데이터 더 뜯어보고 진입준비를 마칠 예정임. 정확한 타이밍만 잡으면 시간은 결국 내 편이 되니까 서두르지 않고 원칙대로 움직이겠음.