주공3단지에서 4단지로 갈아타기, 일시적 2주택 비과세 각 나오나요?

한 달 동안 고민만 하다가 이제야 좀 계산기가 두드려지네요. 지금 산본 주공3단지 32평 살고 있는데, 전세 만기가 다가오니까 마음이 급해집니다. 월급 모으고 대출 좀 당기면 주공4단지로 넘어가서 자산 한 단계 키우는 게 가능해 보이더라고요. 마침 주공4단지 24평이 7월 28일에 4.6억으로 신고가 찍은 거 보셨나요? 이 정도면 제 예산 범위 안에서 충분히 승부 볼 수 있는 현실적인 선택지거든요. 97년식이라 두 단지 다 27년 차라 비슷하지만, 4단지 입지가 직장인 실수요자한테는 확실히 메리트가 있죠. 일시적 2주택 비과세 혜택 받으려면 3단지 매도 타이밍을 기가 막히게 잡아야 합니다. 3단지는 830세대고 4단지는 800세대라 환금성 측면에서도 큰 차이 없어서 다행이고요. 취득세 중과 피하면서 비과세 챙기면 세이브 되는 돈만 해도 제 몇 년 치 연봉입니다. 아 근데 4단지 매물이 생각보다 안 나와서 좀... 중개소 사장님 말로는 다들 눈치 싸움 중이라는데, 저는 이번 하반기 안에 쇼부 보려고요. 작은 집이라도 내 집 갖고 자산 불려 나가는 게 진짜 직장인한테는 유일한 탈출구 같습니다.