주공1단지 24평 5억 거래와 호가 사이의 괴리 고민입니다

금정동 주공1단지 24평 실거래가 새로 찍혔어요 지난달 22일에 4층이 5억에 팔린 건이 올라왔습니다. 작년 이맘때 7층이 5억 6,000만원까지 갔던 걸 생각하면 고점에서는 밀린 분위기네요. 이번 거래가 저층인 4층이라는 걸 따져봐도 최고가랑 11% 정도 차이가 납니다. 고점 대비해서는 조정된 가격으로 보이는데 정작 호가는 또 딴판이던데요 현재 24평 매물 부르는 가격이 5억 6,000만원에서 5억 9,000만원까지 나와 있습니다 실제 팔린 가격보다 6,000만원 이상 비싸게 불러서 매수자가 바로 붙기는 쉽지 않아 보이긴 합니다.. 34년 넘은 구축이라 입지 보고 들어오는 걸 텐데 이 정도 가격 차이를 메울 만큼 힘이 있는지는 의문이네요 그래도 실거래 신고가 늦게 올라오는 경우도 있어서 다음 거래를 더 지켜보긴 해야겠습니다 아마 급한 매물이었을수도 있겠지만 지금 분위기상 호가가 따라 내려올지가 더 궁금해집니다 그러다 보니 실거주로 들어갈 분들이라면 이 호가랑 실거래 사이의 괴리를 어떡해 판단할지가 중요해 보입니다