주공1단지 17평 3.1억 거래로 본 향후 시세 판단

예전에 금정동 임장 갔을 때 주공1단지 17평 매물이 2억 초반대였던 기억이 나는데 결국 이렇게 앞자리가 바뀌면서 우상향하는 모습을 보니 역시 입지의 힘은 무시 못 하겠네요. 최근 9월 8일에 17평 9층 매물이 3.1억에 실거래 찍혔다는 소식 들으셨나요? 지난달 8월에 11층이 3.3억까지 찍었던 고점보다는 한 6% 정도 살짝 낮게 거래된 건데요. 이게 단순히 떨어진 게 아니라 단기 급등 후에 숨 고르기 하면서 탄탄하게 바닥을 다지는 과정으로 보입니다. 입주한 지 34년 5개월이나 된 구축이지만 1,329세대 대단지라 거래도 꾸준하고요. 물론 세대당 주차가 0.48대라 밤마다 주차 전쟁이라는 얘기는 들었지만 이 가격대에 이 정도 입지라면 그 정도 리스크는 충분히 안고 갈 만한 가치가 있죠. 아마 조만간 전고점 3.3억 돌파는 시간문제일 것 같은데 지금이라도 잡아야 하나 고민하던 분들에겐 이번 3.1억 거래가 마지막 기회였을지도 모르겠네요.