율곡주공3단지 5.15억, 하단에 붙은 느낌

군포 금정동 율곡주공3단지 24평 실거래가 새로 올라와서 위치를 좀 따져봤습니다. 2026년 10월 중순에 15층이 5억 1,500만원에 계약됐네요 이 가격이 최근 흐름에서 어느 정도 수준인지 궁금해서 데이터를 찾아봤어요 불과 며칠 전인 2026년 10월 중순에 14층이 5억 9,000만원에 거래된 적이 있습니다 이번 5억 1,500만원 거래는 1년 최고가랑 비교하면 13% 정도 낮은 금액입니다. 직전 고점보다 7,500만원이나 빠진 수치라 조정인지 일시적 현상인지 판단이 쉽지 않네요. 현재 24평 호가 범위를 보면 5억에서 6억 5,000만원까지 매물이 나와 있습니다 이번 실거래가는 시장에 나온 매물들 중에서도 거의 하단에 붙어있는 가격대라고 볼 수 있어요 1994년에 입주해서 32년 넘은 단지라 집 상태가 가격 차이를 만든 걸까요? 내부 올수리 여부에 따라 5억 초반대 거래는 언제든 다시 나올 수 있는 구조같습니다. 신고가 대비 눌린 가격이라 메리트는 있어 보이는데 선뜻 손이 안 가는게 묘하네요.