율곡주공3단지 지역난방 효율이랑 겨울 관리비 수준 어떨까요?

구축으로 갈아타기를 고민하다 보니 사소한 결합 하나에도 자꾸 마음이 쓰이네요. 군포 금정동 율곡주공3단지 보고 있는데 여기는 지역난방이라 조절은 편해 보이더라고요. 입주 32년 4개월 된 단지라 아무래도 열효율이 신축만큼 나오긴 어렵지 않을까 싶긴 합니다. 중앙난방보다는 낫겠지만 배관 노후도 때문에 난방비는 계속 나가는데 정작 집은 썰렁할까 봐 그게 조금 걱정되네요. 특히 24평형 정도면 겨울철 실질적인 관리비가 어느 수준일지 직접 겪어보지 않으니 가늠이 안 돼서 선뜻 결정을 못 내리고 있습니다. 결국 샷시까지 올수리해서 단열을 잡느냐 아님 구축 컨디션을 그대로 안고 가느냐에 따라 겨울 체감이 확 갈릴 것 같습니다.