시티프라디움 비과세 던지고 그랑블로 갈아탈 타이밍 왔음

삼성마을시티프라디움 18평이 3억 6,000만 원에 실거래 찍히는 거 보셨습니까. 전 고점 대비 회복 탄력성이 붙기 시작했다는 신호로 봅니다. 지금 매도세가 나오는 건 세금 혜택 챙기려는 똑똑한 매물들이죠. 이전 사이클 고점과 비교하면 아직 진입 장벽이 낮습니다. 매수 적기를 알리는 지표는 딱 세 가지예요. 신고가 경신 단지 출현, GTX-C 같은 대형 호재의 구체화, 그리고 비과세 물량 소화 속도임. 현재 금정역푸르지오그랑블 25평이 8.1억으로 신고가를 썼더군요. 금정역세권1구역 재개발까지 본격화되면 이 일대 급지 자체가 바뀝니다. 저는 비과세 요건 맞춘 시티프라디움 매도 타이밍 재고 있습니다. 일시적 2주택 유지하면서 그랑블 입주 시점까지 끌고 가는 게 핵심이죠. 결국 투자는 타이밍을 읽는 사람이 먹는 법입니다. 지금은 차분하게 실거래 데이터 보면서 진입 준비 마쳐야 할 때임. 기억이 가물가물한데 양도세 완화 기간 체크 한 번 더 해보시길.