서울 15억 벽 느꼈다면 금정역 힐스테이트가 현실적 승부처 아닐까요?

요즘 서울 주요 입지들 가격 보면 한숨부터 나오죠. 15억을 훌쩍 넘겨버린 상급지들 보면서 소외감 느끼는 분들 많으실 텐데, 이럴 때일수록 현실적인 대안을 찾아야 한다고 봅니다 지금 정부 규제 완화 분위기랑 맞물려서 군포 쪽 대장주들이 다시 보이는 이유이기도 하고요 특히 금정역 힐스테이트 같은 곳은 15억 이하라는 가격대 자체가 일단 진입 문턱에서 메리트가 있습니다 여기가 그냥 경기도 신축이라기엔 GTX-C 노선이라는 확실한 카드가 있어서 서울 상급지로 이어지는 사다리 역할을 충분히 해줄 입지거든요. 데이터로 봐도 84타입 기준 15억 아래에서 이 정도 급지를 찾기가 쉽지 않습니다 500세대가 넘는 규모에 준공된 지 10년도 안 된 신축급이라 하락장에서도 방어력이 꽤 나오는 편이에요 전문가들이 입지 따질 때 말하는 대단지 신축 조건을 다 갖춘 셈입니다 대출 규제가 조금씩 풀리는 지금이 기회라고 생각하는 수요가 꽤 있을 겁니다. 금정역 힐스테이트처럼 확실한 교통 호재가 붙어 있는 단지들은 상급지 갭 메우기가 시작되면 가장 먼저 튀어나갈 가능성이 높으니까요.. 지금 이 타이밍에 군포 대장주를 잡는 게 맞을지, 아니면 더 기다려야 할지 고민되네요 여러분은 이 정도 가격대에 이 정도 호재면 충분히 승산 있다고 보시나요?