산본1동2지구 관처 준비 전 체크할 이주비 담보 기준 변화

산본1동2지구 관리처분인가 준비 소식 들으셨죠? 이제 이주비 대출 규정 바뀐 거 꼭 체크하셔야 합니다. 이곳은 금정역 GTX-C 노선 수혜를 직접 입는 경기서남부 핵심지거든요. 빌라촌 재개발 이후의 가치가 이주비 담보의 근거가 되는 구조입니다. 사흘 뒤인 8월 31일부터 이주비 담보 인정 범위가 바뀝니다. 핵심은 종후자산, 즉 새 아파트 분양가를 담보로 봐준다는 거죠. · 기존에는 지금 살고 있는 낡은 집값(종전자산)만 따졌습니다. · 앞으로는 종후자산평가액과 비교해서 더 큰 금액을 기준으로 삼습니다. 대출 한도가 늘어날 길은 열렸지만 15억 규제는 여전합니다. 담보가 15억을 넘어가면 종전이든 종후든 한도에서 잘리거든요. 결국 미래 가치는 높아졌어도 내 자산 평가액에 따른 허들은 살아있습니다. 조합원별로 본인의 분양가와 대출 한도를 대조해보는 정교한 자금 계획이 필수입니다. 아 근데 이건 좀... 다주택자 0% 규제까지 그대로라 계산이 꽤 복잡해지겠네요.