군포시
장오명
1개월 전

산본1동2지구 관처 준비와 금정역 시너지는 확실해 보임

최근 군포 재개발 속도가 예사롭지 않아서 손품을 좀 팔아봤습니다. 경기 서남부의 유일한 X축 거점인 금정역 GTX-C 노선 위상은 다들 아시죠. 여기에 산본1동2지구가 최근 관리처분계획인가 준비에 들어갔다는 소식이 들리더군요. 사업이 가시권에 들어오니 인근 낙후된 빌라촌 재개발 구역들까지 기대감이 전이되는 모양새입니다. 산본신도시가 초고층으로 변모하는 비전과 시너지를 내면 군포 전체의 급지가 한 단계 올라갈 수밖에 없겠죠. 다만 사업 단계가 넘어갈수록 분담금이나 비례율 같은 서류상 디테일은 더 꼼꼼히 챙기셔야 합니다. 결국 핵심지의 속도가 하급지 가격 지지선까지 끌어올리며 상향 평준화되는 흐름이 당분간 이어질 것으로 생각되네요.

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댓글
4개

  • 윤아선
    1개월 전

    결국 금정역이 군포의 심장 역할을 톡톡히 할 것 같네요. 관처 단계면 이제 진짜 시작이라고 봅니다.

  • 이형배
    1개월 전

    산본1동2지구가 대장이긴 하죠. 근데 분담금 무서워서 실투자금 계산은 철저히 하셔야 돼요.

    방솔경
    1개월 전

    맞습니다. 위에 분 말씀처럼 리스크 체크는 필수죠. 그래도 입지 하나는 서울 웬만한 곳보다 낫다고 봅니다.

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  • 김지혁
    1개월 전

    요즘 분위기 타서 호가만 올리는 거 아닌가 싶기도 하고... 실제 이주까지는 더 지켜봐야죠.

  • 김승유
    1개월 전

    GTX 들어오고 신축 대단지 깔리면 군포 위상이 예전과는 확실히 다를 거예요.