산본1동1지구 인가 났는데 양도세 무서워도 홀딩이 답일까요

드디어 산본1동1지구가 사업시행인가를 받았네요. 래미안하이어스 사시는 분들은 잘 아시겠지만 이 동네 거주 만족도 정말 좋잖아요. 근데 이번에 인접한 산본1동1지구까지 속도를 내니까 분위기가 확 달아오르는 게 느껴집니다. 사실 산본1동1지구는 단순한 재개발이 아니라고 봅니다. 1호선이랑 4호선에 GTX-C까지 들어오는 금정역 트리플 역세권의 배후 핵심지가 되는 거거든요. 삼성역까지 연결되는 광역 교통망을 생각하면 여기가 군포 대장 아파트 자리를 꿰차는 건 시간문제 같아요. 지금 양도세 무서워서 팔까 고민하시는 분들도 계시던데, 제 생각에는 지금 파는 건 황금알 낳는 거위 배를 가르는 거랑 비슷해 보입니다. 사업시행인가 이후에 가시화될 입지 가치 상승분이 세금 부담보다 훨씬 클 게 뻔하거든요. 결국 금정역 일대의 체급 자체가 바뀌고 있는데 단기적인 세금 득실에 매몰될 필요가 있을까요? 이런 확실한 호재를 앞두고는 일단 보유하면서 상승분을 온전히 향유하는 게 정답이라고 확신합니다.