산본1동 2지구 속도 보니 금리 올라도 금정역세권은 버틸 듯

오는 27일 금리 인상 소식이 들리니 초고가 아파트나 다주택자분들 보유세 걱정이 이만저만 아니시겠더라고요. 아무리 똘똘한 한 채라지만 세금 오르고 대출 이자까지 무서워지면 집값 버텨줄까 싶은 불안함이 생기는 건 주부 입장에서 당연한 것 같아요. 그런데 금정역 앞 빌라촌처럼 GTX-C 노선이 확정된 곳들은 이런 금리 파고 속에서도 확실히 분위기가 다르더라고요. 이자 부담보다 교통 혁명이 가져올 가치가 더 크다고 보시는 건지 역세권 입지의 힘이 하락 압력을 든든하게 막아주는 느낌이랄까요. 특히 산본1동 2지구가 정비기본계획 수립 전인데도 정비계획 입안 신청까지 마친 걸 보면 사업 속도가 리스크를 이기는 핵심 같아요. 보유세 내면서 버티는 게 힘들어도 이렇게 눈에 보이게 진행이 빨라지면 결국 자산 가치가 방어될 거라는 믿음이 생기거든요. 결국 금리 때문에 당장 나가는 돈은 아깝겠지만 금정역세권의 미래 가치를 생각하면 지금의 보유세는 감내할 수준이라고 봐요. 재개발 속도가 워낙 붙어줘서 나중에 광역 교통망까지 완성되면 지금 걱정했던 세금 부담쯤은 충분히 보상받을 거라 믿고 버텨보렵니다.