산본 실거주 고민입니다. 하이어스 vs 주공2-1

저도 하이어스 48평 살면서 아이들 키웠는데 조경도 훌륭하고 커뮤니티가 참 잘 되어 있더군요. 7월 26일에도 48평이 12억 3,000만원에 거래될 만큼 선호도가 꾸준한 단지입니다. 무리가 안 된다면 실거주 만족도 면에서 하이어스 25평을 더 추천합니다. 아이 키우는 입장에서 보면 인프라 차이를 무시하기 어렵더라고요.

가격 차이만큼 급지가 나뉘는 거임. 하이어스 25평 9억 중반대랑 주공 17평 3억 초반대는 비교 대상이 아님. 7월 30일 하이어스 48평 12억 거래된 거 보면 상급지 이동 수요도 확실함. 그냥 자산 규모 맞춰서 가는 게 정답임.

금리 변동성이 크니 자금 여력부터 다시 따져보시는 게 맞겠네요. 단지만 보지 말고 대출 상환 능력도 같이 고민해보시지요.

두 단지가 비교할 대상이 아닌데 어떤 점에서 고민이 되시는건지.. 매수 자금 측면에서도 6억 정도가 차이가 나는데 비교대상이 잘못 된 것 같아서요