매화주공14단지2차 팔고 힐스테이트금정역 갈아타기 전 체크할 것

예전 매화주공14단지2차 21평을 3억 후반대에 보던 게 엊그제 같은데, 최근 4.0억 신고가 찍는 걸 보니 세월 참 빠릅니다. 다만 삼성역 무정차 소식 들으니 GTX-C 금정역도 호재만 믿긴 불안하죠. 그래서 저는 힐스테이트금정역 34평 평균 13.34억 원대를 보며 비과세 시점부터 계산하고 있습니다. 나중에 금정역세권1구역 재개발이 본격화되면 이주 수요가 몰려 매도 시점 잡기가 더 까다로워질 수도 있거든요. 잘못하면 세금 혜택이 꼬일 수 있으니까요. 계약 전 등기부랑 관리규약 다시 떼보고, 확정 안 된 호재보단 일단 일시적 2주택 요건부터 확실히 안착되도록 준비할 생각입니다.