금정 주공1단지 22평 5억 찍었네요

국토부 실거래가 올라온 걸 보니까 금정동 주공1단지 22평 9층이 2026년 10월 중순에 5억원에 계약됐더라고요. 이게 지난 1년간 이 단지에서 거래된 22건 중에 가장 높은 가격이라 눈길이 확 가네요. 최근 1년 사이 거래 범위를 보면 낮은 층은 3억원까지도 내려갔던 모양인데요. 이번에 5억원을 찍으면서 1년 고점 근처에 딱 붙어있는 횡보세가 계속되는 것 같아요 지금 나와 있는 호가들도 5억 1,500만원 선이라 이 가격이 시세의 윗줄을 잡고 있는 느낌입니다 여기가 입주 34년 넘은 구축이라 생활 시설이 아주 새것 같지는 않을 텐데요 그런데도 학교나 마트 동선이 워낙 익숙하고 안전한 동네라 그런 실생활 편의가 가격을 지탱해주나 싶기도 해요 여기 카페 엄마들이 늘 강조하시는 아이들 안심하고 키울 환경만큼은 검증된 곳이니까요 다만 1,329세대나 되는 대단지에서 거래 한 건으로 방향을 단정하기엔 아직 조심스럽네요. 이 5억원이라는 가격이 단순히 층이 좋아서 나온 고점인지 아니면 이 가격대로 굳어지는 건지 좀 더 지켜봐야겠어요 저는 무엇보다 아이들 학교 통학길이 안전한 게 제일이라 이런 실거주 여건이 이 가격에 잘 녹아있는지 궁금합니다.