금정역 삼성 평당 3,200만원대, 직주근접 때문에 포기가 안 되네요

어제 퇴근하고 금정역 쪽 임장 다녀왔는데 진짜 잠이 안 오더라고요. 손품 팔고 부동산 사장님들한테 들은 얘기랑 실거래가 위주로 나름대로 정리해 봤습니다. 사실 제가 보려고 만든 건데 공유해 드려요. 먼저 금정 삼성 아파트인데, 최근에 평당 3,268만 원까지 실거래가 찍혔더라고요. 여기가 370세대라 단지는 좀 작아도 입지가 워낙 깡패라 가격이 안 빠져요. 중개사 사장님 말씀이 "여기는 전세 대기가 항상 있어서 물건 나오면 바로 나간다"고 하시더라고요. 저희 부모님은 무슨 산본 아파트가 10억이 넘냐고 너무 비싸다고 화들짝 놀라시는데, 저는 1호선이랑 4호선 급행에 GTX-C까지 들어오는 거 생각하면 지금이 기회 같아요. 출퇴근 생각하면 정말 이만한 대안이 없거든요. 옆에 래미안하이어스도 평당 3,071만 원 넘게 버티는 거 보니까 이 동네 가치가 확실해 보입니다. 사실 대출금 생각하면 불안해서 손이 떨리지만 마음먹었을 때 잡아야 나중에 후회 안 할 것 같아요. 글이 너무 길어져서 정말 죄송해요, 제 마음이 좀 급해서 주저리주저리 썼습니다. 어차피 전세 수요 탄탄하고 교통 호재 확실하니 삼성 아파트로 마음 굳히려고 합니다. 결국 직주근접이 깡패라는 걸 이번 임장 가서 뼈저리게 느끼고 왔어요.