금정역푸르지오그랑블 9.3억 실거래, 조정보다는 횡보로 보입니다

단순 계산해보면 이번 거래를 하락 신호로 보긴 어렵습니다. 금정역푸르지오그랑블 32평 29층이 지난 8월 29일에 9억 3,246만원으로 찍혔더군요. 이게 8월 초 최고가였던 9억 7,296만원보다 한 4,000만원 정도 낮은 건 사실입니다. 다만 당시 최고가는 38층이었고 이번엔 29층이라는 점을 생각해야겠죠. 층수 차이를 감안하면 가격이 꺾였다기보다는 9억 초중반대에서 횡보하는 모양새네요. 호가는 평균 9.72억까지 나와 있는데 실거래가랑 괴리가 생기는 건 좀 주의해야 합니다. 입주가 2028년 5월이라 아직 멀었지만 계약 전 등기나 자금 계획은 늘 보수적으로 보셔야죠. 연체 없이 잔금까지 밀고 갈 체력이 된다면 몰라도, 무리한 갭투라면 다시 계산해봐야 할 시점입니다.