금정역푸르지오그랑블 사점 전 금정역세권1구역 가치 분석해봤음

오늘 GTX-C 수혜지 기사 보셨나요? 금정역 분위기 예사롭지 않네요. 푸르지오그랑블 사점 앞두고 설레는 분들 많겠지만, 전 사실 인근 금정역세권1구역 재개발이 본격화되는 속도에 더 놀랐어요. 왜 여기가 결국 우상향할 수밖에 없는지 정리해 드립니다. · 트리플 역세권의 위력: 1·4호선 급행에 GTX-C까지 확정된 입지는 사업성 분석할 것도 없이 경기 남부 최강이죠. · 상단이 열려있는 시세: 힐스테이트금정역 34평 평균가가 13억 3,400만 원인데, 1구역 신축 들어서면 이 가격이 바닥이 될 겁니다. · 확실한 수요층: 우륵주공7단지 25평도 5.6억 신고가를 찍는 마당에, 역세권 신축 대단지 가치는 말해 뭐하겠어요. 푸르지오그랑블 입주 예정자분들은 사전점검 때 샤시나 수평 체크도 좋지만, 역에서 단지까지 이어지는 상권 변화를 꼭 눈에 담으세요. 결국 이 동네가 저평가였다는 사실이 신고가로 증명되는 것 같아 기분이 아주 좋습니다. 아... 그때 무지성으로 하나 더 담았어야 됬는데... 제 손가락이 원망스럽네요.