힐스테이트 구리역 14.9억 신고가 보니 미사 추격세 장난 아니네요

요즘 미사 대장주들이 15억 넘겼다는 소식 들리니까 다들 고점 판독하느라 머리 아프시죠. 하남이나 위례 쪽은 공급 물량도 많고 행정 통합 이슈로 워낙 시끄러워서 그런지, 실거주자 입장에서도 갈아타기 타이밍 잡기가 참 애매해진 느낌이거든요. 근데 8호선 별내선 뚫리고 나서 구리는 확실히 분위기가 달라졌어요. 단순히 강남 가기 편해진 수준이 아니라 서울 직결형 입지로 체급 자체가 바뀐 기분임. 6량 전동차라 출퇴근길 과밀 걱정은 좀 되는데, 그래도 잠실까지 금방 꽂아주니까 파괴력이 진짜 ㄷㄷ 최근에 힐스테이트 구리역 14.9억 신고가 찍힌 거 보고 저도 소름 돋았거든요. 미사강변푸르지오1차 같은 곳들이 이미 15억을 넘긴 상황이라, 구리 신축 대장주들도 그 갭을 메우면서 차세대 주자로 올라타는 건 시간문제라고 봅니다. 결국 고점 논란 있는 외곽보다는 실질적인 교통 혁명이 일어난 구리 신축들이 상승 궤적을 새로 그릴 것 같아요.