토평 한일 25평 매물 실종, 지금 추격 매수 타이밍 맞나요?

토평동 25평형 보러 나갔다가 진짜 당황하고 왔습니다. 매물이 아예 없어요. 한일 아파트 25평형은 실거주 좋기로 유명해서 좀 보려 했더니 집주인들이 계좌를 안 줍니다. 최근 단기간에 시세가 너무 급등하니까 다들 거둬들이는 분위기인데 이게 맞나 싶거든요. 구리 한성아파트도 10억 호가가 나오는 마당이라 계산기가 복잡해집니다. 실거래 9억도 안 찍혔는데 호가만 저러니 소형 구축에 목매기보다 대출 좀 더 보태서 e편한세상인창어반포레 같은 신축 똘똘한 한 채로 가는 게 수익률 면에서 이 타이밍이 맞다 싶음. 결국 공급 가뭄엔 확실한 대장주 하나가 답입니다. 어설픈 다주택보다 급이 다른 신축 한 채 쥐는 게 자산 불리는 지름길이죠.