인창4단지주공 1층 7억대 거래로 본 시세 판단

솔직히 말씀드리면 1층 거래라 좀 걱정했는데 결과를 보니 이건 의외로 괜찮다 싶습니다. 얼마 전 인창4단지주공 23평 1층이 7억 500만원에 찍혔더군요. 6월에 14층이 7억 4,500만원까지 갔던 걸 생각하면 고점 대비 한 5% 정도 빠진 셈인데 저층인 걸 감안하면 사실상 횡보 내지는 방어라고 봐야죠. 저도 예전에 1층 가격만 보고 조정장 온 줄 알고 섣불리 던졌다가 로열층 가격 회복되는 거 보면서 가슴 쳤던 기억이 납니다. 단지 내에서 1,408세대나 되는 대단지라 거래가 꾸준한데 지금 호가가 7.4억 선인 걸 보면 매수세가 죽은 건 아니거든요. 다만 1996년식 구축이라 수리 여부에 따라 갭이 크긴 할 겁니다. 무작정 들어갈 타이밍이라기보다 실거주라면 저층 메리트를 꼼꼼히 따져볼 시기네요.