인창1단지주공 7.3억 실거래 떴는데 매수해도 될까요?

남편이랑 퇴근하고 구리역 근처에서 밥 먹다가 결국 또 인창1단지주공 얘기로 싸웠어요. 오빠는 연식 때문에 고쳐 살기 힘들다는데 제 친구는 이번에 하남에 집 샀다길래 너무 부러웠거든요. 우리도 연봉 모은 거랑 대출 합치면 여기 20평대는 도전해볼 만한데 말이죠. 방금 국토부 실거래가 뜬 거 보니까 7월 27일에 26평이 7억 3,000만원에 팔렸더라구요. 4층이라 저층인데도 이 가격이면 꽤 짱짱하게 버티는 느낌이에요. 지금 매물 호가도 7.3억에서 7.5억 선이라던데 실거래가랑 거의 붙어 있는 거 보면 거품은 아닌 듯해요. 1,344세대 대단지라 그런지 거래가 끊기진 않네요. 주차 0.57대라 밤마다 전쟁일까 봐 그게 젤 걱정이긴 한데 역 가깝고 이 정도 가격대면 감수해야 할까 싶어요. 불안하면서도 내 집 생긴다는 설렘에 잠이 안 오네여. 결국 구축 몸테크냐 신축 전세냐의 문제인데 저는 이번 실거래 찍힌 거 보니까 매수 쪽으로 더 마음이 기우네요.