수택2구역 7천세대 대단지가 구리 대장주 갈아치울 이유

구리에서 국평 기준 '압도적 1황'이 될 단지는 결국 여기가 아닐까 싶음. 최근 8호선 개통하고 구리역 인근 분위기 장난 아님. 인창어반포레나 롯데캐슬 시그니처 같은 신축들 호가가 무섭게 치솟는 중임. 근데 솔직히 체급 자체가 다름. 7,000세대 넘는 매머드급 단지가 들어오면 동네 대장 서열은 그냥 다시 써야 함. 단순히 세대수만 많은 게 아니라 리조트형 설계에 수영장까지 들어온다는데. 이 정도 커뮤니티면 기존 단지들이랑은 게임이 안 됨. 지금 롯데캐슬 84타입 호가가 14.5억까지 나옴. 근데 수택2구역 보수적으로 14억 잡아도 안전마진 충분해보임. 하이니티 59타입 분양가가 10억 초반이었던 거 생각하면. 수택2구역 국평 가치는 그 이상으로 갈 수밖에 없음. 물론 대단지라 입주장 때 전세가는 좀 눌리겠지만. 결국 실거주 편의성이랑 규모의 경제 생각하면 구리 랜드마크는 여기로 결정임. 반박 시 님 말이 맞음. 의견 있으면 편하게 남겨주셈.