수택2구역 리스크 해소와 7천 세대 대단지의 생존 전략

구리역 하이니티 분양가 10억 초반대 찍히는 거 보면서 한숨만 나오더라고요. 아직 갈아타기 급지는 안 되는데 마음만 급해서 손품만 팔고 있는데 요즘 공사비 오르는 속도 보면 진짜 지금이 제일 싼 게 맞나 싶기도 하고요. 그나마 다행인 건 수택2구역 비대위 소송이 일단락됐다는 소식이에요. 조합장 고발 건도 1차 패소하고 항소까지 취하했다니까 이제 7,007세대라는 어마어마한 리조트형 단지가 속도를 좀 내지 않을까 싶네요. 근데 이 정도 초대형 단지는 공사비 증액 이슈가 정말 무섭게 다가올 텐데 수영장까지 들어가는 고급화 설계를 조합원들이 끝까지 밀고 갈 수 있을까요? 결국 재건축도 끝물이라는 소리까지 나오는 마당이지만 이 정도 압도적인 규모 경제라면 인플레이션을 이겨낼 유일한 대안이라는 생각도 들어요. 지금 제 집만 제값에 팔린다면 이번 기회에 수택2구역으로 승부 보고 싶은데 실거주 기반으로 롱런한다면 5년 뒤엔 웃을 수 있지 않을까 다짐해 봅니다. 긴 글 쓰다 보니 저 스스로도 좀 정리가 되는 기분이네요. 저처럼 갈아타기 타이밍 재고 계신 분들 있으면 같이 힘내봐요.