수택2구역 리스크보다 인창금호어울림 신고가가 보여주는 힘

수택동 재개발 돌아가는 꼴 보면 참 다이나믹함. 수택A, E구역 입주 앞두고 수택2구역까지 7천 세대급으로 묶이면 구리 대장이 바뀔 텐데, 요새 비대위 소식 들리는 거 보면 머리 아프네요. 결국 재개발은 속도가 생명인데 비대위 갈등으로 1~2년 밀리면 분담금 올라가는 속도가 제 월급 오르는 속도보다 빠를 게 뻔하거든요. 그래도 구리 본도심 수요가 확실하다고 느낀 게 인창동 구리인창금호어울림 31평이 최근 6.2억에 실거래 찍혔음. 직전보다 2,000만 원이나 올랐는데, 구축이 이 정도로 하방을 지지해주면 재개발 신축들 안전마진은 더 계산기 두드리기 좋아집니다. 지금 제 자산에서 대출 이자랑 전세 유지 비용 비교해보니 수택 쪽 리스크 감수하고 진입하는 게 가장 현실적인 상급지 점프 전략 같아요. 제 계산기로는 무조건 '고'인데 제가 놓치고 있는 변수가 또 있을까요? 제 손가락이 문제지 구리 입지는 죄가 없는 거 같습니다.