구리 힐스테이트 14.9억 찍으니 보유세 부담이 현실로 다가온 기분

최근 구리시에서 서울 편입을 철회했다는 소식 보셨나요? 신동화 시장님이 발표하신 거 보면서 아쉬워하시는 분들도 많더라고요. 근데 저는 사실 실거주자 입장에서 8호선 개통이 훨씬 큰 체감 호재라고 생각하거든요. 힐스테이트 구리역이 14.9억 원 신고가를 썼다는 얘기 듣고 정말 입이 떡 벌어졌어요. "이제 구리도 15억 시대인데 세금 부담은 어떻게 감당해야 되나?" 이런 의문이 임장 다닐 때마다 머릿속을 떠나지 않더라고요. 공시지가 현실화까지 겹치면 이제 고가 아파트 기준이라 보유세 낼 생각에 한숨부터 나오거든요. 아름마을LG 24평도 최근에 6억 원 찍으면서 동네 전체가 들썩이는 분위기라 더 고민이 깊어지네요. 수택A·E구역 재개발에 토평2지구 물량까지 쏟아지면 공급 과잉은 아닐지 걱정도 되시죠? 결국 행정적 편입이라는 환상보다는 실질적인 인프라 개선에 집중해서 자산을 지키는 게 정답 같아요. 앞으로 공급 스케줄 잘 따져보면서 대장주 위주로 장기적으로 가져가는 선별적 안목이 진짜 필요한 때입니다.