구리 힐스테이트 14.9억 찍고 15억 클럽 코앞임

강남권 국평 30억 넘어가고 토허제 묶이니까 숨이 턱 막히는 기분입니다. 이 압박감이 결국 상급지 옆동네로 번지더군요. 퇴근길에 부동산 전화 좀 돌려봤는데 분위기 장난 아니에요. 힐스테이트 구리역 14.9억 신고가 찍힌 거 다들 보셨죠? 이게 단순한 숫자가 아니라 이제 구리도 15억 시대 열린 겁니다. 하남 미사 대장주들이 15억 넘긴 거랑 똑같은 흐름이에요. 직주근접 따지는 분들이 미사 대신 구리역 신축 3대장으로 몰리는 게 보임. 여기에 토평2지구 개발이랑 인창·수택동 재개발까지 겹치면? 단순 베드타운이 아니라 확실한 상급지로 체급이 바뀔 것 같습니다. 강남 규제가 풍선효과 불러오고 신축 공급까지 모자라니 구리 핵심지 15억 안착은 시간문제라고 봅니다.