구리 한성 매물 잠김 실화인가요? 통합재건축 20억 클럽 가나

한성아파트 매물 씨가 말랐네요. 역시 재건축은 버티는 게 답인가 봅니다. 월급쟁이라 그런지 주거비 아껴서 자산 키우는 게 제 지상 과제거든요. 지금 전세 만료 앞두고 여기 유심히 보는데, 네이버 부동산에 팔려는 사람이 아예 안 보이더라고요. 아마 실소유주분들이 통합재건축 호재를 꽉 쥐고 계신 거겠죠. 근데 이게 단순히 한성만 가는 게 아니라, 옆에 두산아파트랑 손잡고 통합으로 추진한다는 얘기가 돌면서 판이 커진 모양입니다. 두 단지가 합쳐지면 그 시너지가 어마어마할 테니까요. 시세가 20억까지 갈 거라는 장밋빛 전망도 커뮤니티에서 슬슬 나오던데, 솔직히 직장인 입장에서 그 숫자 보면 가슴이 웅장해지긴 하네요. 물론 20억이라는 게 당장 내일 되는 건 아니죠. 재건축은 추진 위원회 설립부터 실제 실현되는지가 가장 중요한 포인트니까요. 무엇보다 추가분담금이 얼마가 나올지가 진짜 관건일 텐데, 이게 월급 모아서 감당할 수준을 넘어서면 또 계산이 복잡해질 것 같습니다. 결국 정책이 어떻게 변하든 입지 좋은 재건축은 끝까지 들고 가는 자가 승리한다는 게 다시 한번 증명되는 기분임. 분담금 리스크만 잘 따져보고 진입하면, 구리의 뉴노멀이 20억이 되는 날이 마냥 꿈은 아닐 것 같아요. 지금 매물 잠긴 거 보면 다들 저랑 비슷한 생각 하시는 듯.