구리 한성 단독 재건축 분담금 5억 설 진짜일까요

분당 리모델링 분양가 치솟는 기사 보셨나요. 남의 일 같지가 않아서 가슴이 덜컥 내려앉더라고요. 요즘 구리 한성 단독 재건축하면 분담금 5억은 나온다는 얘기가 계속 돌잖아요. 진짜 그게 가능한 숫자인가 싶어서 잠도 안 오고 그래요. 알아보니까 단독으로 추진하면 일조권이며 기부채납 때문에 일반분양 물량이 25세대 정도밖에 안 나온다면서요? 팔아서 공사비에 보탤 집이 고작 그 정도라니, 사업성이 아예 안 나오는 구조 아닌가 싶어 너무 막막하네요. 결국 일반분양 수익으로 메울 돈을 조합원이 다 생으로 내야 한다는 건데, 계산기 두드려보면 5억 설이 마냥 뜬구름 잡는 소리는 아닌 것 같아 무섭네요. 남편은 차라리 근처 구리두산처럼 구축이어도 관리 잘 된 곳으로 갈아타자고 난리인데, 내 집 새집 되는 설렘보다 돈 걱정에 한숨만 나옵니다. 조합원들이 이 어마어마한 현금을 감당할 의지가 있느냐에 따라 사업 성패가 갈리겠네요.