구리 규제 지정과 하이니티 갈아타기 비과세 꿀팁

보금자리론 5.2% 찍고 구리시가 투기과열지구로 묶이면서 판이 완전히 바뀌었음. 일시적 2주택 비과세 노리는 형들은 이제 신규 취득 시점부터 처분 기한 1년인 거 다들 알 거임. 지금 하이니티 매물 18개 정도 돌고 있는데 이거 잡으려면 자금 계획 숫자부터 다시 두드려야 함. 조정대상지역 지정 전후로 대출 한도랑 거주 요건 확 달라지니까 계산 꼬이면 양도세 폭탄 맞음. 네이버 부동산에서 아파트 카테고리 말고 재개발로 검색해야 하이니티 물량 제대로 보임. 실제 매물 컨디션 체크해보니까 수익률 뽑으려면 지금 프리미엄에 들어가는 게 맞는지 의문임. 규제 효력 발생하고 나서 매수세 붙는 속도 보면 패닉바잉인지 세금 회피용인지 분석이 안 됨. 내 계산기에 허점 있으면 형들이 지적 좀 해주삼.