구리역한양수자인리버시티 12억대 매수, 지금이 막차일까요?

주말에 구리역 인근이랑 인창동 쪽 한 바퀴 돌고 왔는데 마음이 참 복잡해요. 전세 만기가 딱 6개월 남으니까 매일 밤 계산기만 두드리게 되더라고요. 지금 인창주공 1단지 사는데 여기서 장자마을로 옮기는 건 자산 가치 면에서 큰 의미 없는 ‘옆그레이드’ 아닐까 싶어서요. 지방은 미분양이라는데 왜 구리시는 규제지역 지정되고 나서 오히려 아파트값이 0.64%나 튀어버린 걸까요? 실제로 가보니 구리역한양수자인리버시티 34평 호가가 12.88억까지 나와 있더라고요. 이 가격이 맞는 건가 싶다가도, 막상 단지 들어가서 아이 키우기 좋은 환경 보면 마음이 확 쏠리는 게 사실이에요. 결국 지방 미분양 속에서도 보석 같은 단지는 이런 실거주 탄탄한 신축이 아닐까 싶음. 규제지역 묶였다는 건 역설적으로 여기가 그만큼 검증된 입지라는 뜻이겠죠? 불안하지만 내 아이 학교 가기 전에 여기로 자리 잡는 게 최선이라는 확신이 듭니다. 남편이랑 상의해서 이번 주에 결판내려고요.