구리시 오늘 실거래 9건 — 갈매6단지 30평 7.6억 (+0.68억)

오늘 구리시 실거래 9건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 3건 LH이스트힐 26평 6.9억 (+0.20억), 11층, 26.10.10 e편한세상수택센트럴파크 34평 11.2억 (+0.20억), 13층, 26.10.09 갈매6단지 30평 7.6억 (+0.68억), 12층, 26.10.10 갈매6단지 35평 7.9억 (-0.30억), 19층, 26.10.07 부영 20평 2.7억 (-0.68억), 5층, 26.09.17 아름마을LG 45평 7.2억 (-0.40억), 23층, 26.09.17 우림 34평 6.0억 (+0.00억), 14층, 26.10.10 인창포레리움 32평 8.6억 (+0.00억), 13층, 26.09.28 한라비발디 30평 7.7억 (+0.15억), 12층, 26.10.10 ■ 시장 분석 구리시 시장은 9건 중 6건이 상승하며 전반적인 회복세를 보이고 있습니다. 수택동과 갈매동의 30평대 준신축 단지들이 시세를 주도하는 반면, 대형 평수나 노후 단지는 하락하며 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 투자 측면에서는 실거주 수요가 풍부한 30평대 위주로 접근하되, 입지에 따른 가격 차별화가 심화되고 있으므로 단지별 개별 장세를 정밀하게 분석할 필요가 있습니다.