구리시 오늘 실거래 5건 — 금호(금호베스트빌II) 62평 16.1억 (-0.45억)

오늘 구리시 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 1건 · 신규 1건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. 갈매6단지 35평 7.5억 (+0.15억), 15층, 26.07.27 갈매더샵나인힐스 34평 7.6억 (+0.13억), 9층, 26.07.23 구리한양립스 24평 7.9억 (신규), 3층, 26.06.15 금호(금호베스트빌II) 62평 16.1억 (-0.45억), 5층, 26.06.30 덕현 24평 8.5억 (+0.03억), 8층, 26.07.29 ■ 시장 분석 구리시 시장은 중소형 평형 중심의 완만한 상승세입니다. 갈매지구 30평대와 수택동 24평형에서 상승 및 신규 거래가 발생하며 실거주 수요가 확인됩니다. 반면 대형 평형은 하락세를 보여 평형별 양극화가 나타납니다. 투자자는 환금성이 높은 34평 이하 중소형 매물의 시세 유지력에 주목하되, 대형 평형의 가격 조정 여부를 지속적으로 모니터링할 필요가 있습니다.