구리시 오늘 실거래 4건 — 정은스카이빌 33평 5.7억 (-0.55억)

오늘 구리시 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 갈매와이시티 34평 7.7억 (+0.45억), 12층, 26.07.25 남양i-좋은집 24평 6.6억 (+0.02억), 18층, 26.07.23 삼보 38평 9.2억 (-0.05억), 4층, 26.06.30 정은스카이빌 33평 5.7억 (-0.55억), 1층, 26.06.30 ■ 시장 분석 구리시 부동산 시장은 상승과 하락이 팽팽한 혼조세 속 보합 국면입니다. 갈매지구 중형 평형이 큰 폭으로 상승하며 시세를 견인 중이나, 저층 및 노후 단지는 약세를 보이는 양극화가 뚜렷합니다. 투자자는 입지와 층수에 따른 가격 편차에 유의해야 하며, 실거주 수요가 뒷받침되는 신축 단지 중심의 선별적 접근이 필요한 시점입니다.